Baubeschreibung

Auszug aus der Baubeschreibung

Auszug aus der Baubeschreibung

Rohbau / Außenbereich / Gemeinschaft

garage wu beton / weisse wanne, hebeanlage, evtl. externe belüftung oder fensterbänder ( treppenaufgang ), dämmung von aussen, unter treppe nach oben einen raum für ski, belag feinsteinzeug anthrazit, rutschsicher r11 bodenbelag rutschfest, vor jedem parkplatz eine ablaufrinne, jeder parkplatz eine steckdose + eine autoladedose licht über bewegungsmelder eg beton/mauersteine – fassadenverkleidung natursteine ( anlage foto ) 1.og und 2.og ev. holzständerbauweise / fertigelemente nach vorgabe d. architekten weg. ökolgischer, umweltverträglicher bauweise.

Außenmauern um Grundstück

beton abgespitzt, evtl auch rückwand carport?

Hofbelag

steine anthrazit, splitstreifen ( anthrazit ) mit körnung 3-5 cm am haus, kanten zu pflanzen in stahl ( anthrazit pulverbeschichtet) , aussenparkplätze gleiche steine aber anders verlegt zur markierung

Müllboxen

beton ( 4 eimer ) mit holzverkleidung, fahrradständer und evt. 2 motoplätze neben der überdachten parkfläche

Briefkasten / Sprechstelle

(mit kamera) in betonwand an einfahrt integriert vor dem schiebetor zum grundstück auf der linken seite. beleuchtete hausnummer Schiebetor stahlkonstruktion anthrazit pulverbeschichtet mit holz, wird hinter den carport aufgeschoben ) elektrisch mit fernbedienungen ( 4 je haus/3 eg )

Fassade

komplettes eg /sout. in lichthöfen natursteinverkleidung, treppenaufgang aus garage eingehaust mit tür ( holz ) und fenstern zum belüften , natursteinverkleidung 1.og + 2. og holzverkleidung altholz pflanzenkübel mit LED im eingangsbereich aus stahlblech anthrazit pulverbeschichtet

Vordach

über die gesamte breite des hauses zuzgl. treppe von garage , und als dach von den carports, holzkonstruktion, anthrazit split (4-8 cm ) vordach über seitlichem eingang eg in rauchglas

Dach

normaler dachaufbau, wurzelfeste vea flolie (z.b.alvitra) mit flieskaschierung, belegt mit grossen steinen alle spenglerarbeiten anthrazit ( rinnrn, fallrohre, rinnen balkone, einfassungen kamin, etc. )

Fenster aluminium

anthrazit innen/aussen ( minimal windows) , 3 fach verglasung, fensterbänke natursteinplatte anthrazit, alarmkontakte in glasflächen griffe abschliessbar anthrazit verschattung elektrisch, aluminiumlamellen anthrazit

Hauseingangstüren

mit motorschloss und eingelassenen oberschliesser, deckenhoch, eingerückte drehachse ca. 15 cm, rechts (von innen) verglasung, (siehe anlage) knauf anthrazit von aussen

Balkone

holzbelag altholz, glasgeländer rauchglas, beleuchtung in unterverkleidung eingelassen (spots ) steckdosen und aussenwasserstelle

Liftkabine

edelstahl, eine wand komplett verspiegelt, schaltplatte aus glas, schlüsselschaltung

Kamera

mit bewegungsmelder an beiden eingangsbereichen, aussenbereich eingelassenen lampen in pflasterung

Innenausbau

flurbereiche eg / gäste wc und flurbereich keller fliesen/naturstein grau grossformatig min. 60×60 farbe anthrazit hauseingangstür mit motorschloss/transponder oder fingerprint und eingelassenen oberschliesser, deckenhoch, eingerückte drehachse rechts ( von innern) glas, geländer balkone, und um treppenauge dg etc, rauchglas treppe beton massiv, tritt/setzstufe holz geländer rauchglas , handlauf eingelassen in wand/LED

Elektrik

netzfreischalter in den sz und total ausschalter im eingangsbereich kmx firma zennio, gesteuert über iPad mit wandhalterung ( sprechanlage, lampen, HZ, elektr. fenster, jalousien, etc) schalterprogramm gira schwarz matt modern eckig

Steckdosen

master sz 6x, gäste sz 5x, masterbäder 4x, gästebäder 2x, wohnbereich/kü 10x

balkone je 4x, terrasse eg 3x, lichthof 2x, aussenlampen led im treppenraum, led vormauerung wc`s und nischen in duschbereichen masterbäder 2 deckenauslässe für nachttischlampen

verkabelung für alarmsystem , bewegungsmelder, pro haus 3 BM, eg 2 BM spotschiene first dg, einbaustrahler eg, spots unterseite balkone, aussenlampen lichthof (muster werden noch ausgesucht

Türen

innenliegende bänder, flächenbündig , wenn möglich deckenhoch ( mind. 2.40) , schwarze türgriffe matt, material holz wie haustür

Holzdielen

(zb haywood ) bis 3m lang und mind. 45 breit eiche

Wände

alle in terrastone grau ( in allen wohnungen)

Wandverkleidung

einige wände innen mit gleichen steinen wie aussen wände terrastone grau, teilweise holzverkleidung – farbton siehe bilder

Bäder

alle duschen ebenerdig, duschrinne ESS, wandnischen!! im duschbereich, glasabtrennungen raumhoch, fliesen 120×60 in betongrau alle böden und wände im duschbereich, restliche wände terrastone grau ( selber farbton wie fliesen )

Masterbad

rainshower, gästebäder regendusche/direkt aus der wand (unter putz), thermostatarmatur

Gäste WC

wände terrastone, steinplatten/fliesen anthrazit

Sanitärinstallation / Bad TOP 1 & TOP 2

armaturen dornbracht tara matt schwarz dreiloch waschtisch wandbatterie dornbracht tara matt schwarz schlauchbrause garnitur/integrierten brausehalter dornbracht tara matt schwarz UP einhandbatterie + 2 wege umstellung dornbracht regenbrause matt schwarz dornbracht wannenbatterie matt schwarz mit schlauchbrausen

waschtisch glasdesign skyline medium

Kaldewei Connoduo rechteck badewanne

schwarz

ess modulo basic glas schwarz glanz duschrinne 90 cm

Lichtspiegel

zierath orbit pro im masterbad

WC

set laufen kartell spülrandlos matt schwarz, geberit betätigungsplatte sigma 80

fa. zac matt schwarz, toilettenpapierhalter, ersatz rollenhalter, toilettenbürste schmal, handtuchhalter

Waschtisch Unterbau / Schranktüren

schreiner altholzdesign