Baubeschreibung
Auszug aus der Baubeschreibung
Auszug aus der Baubeschreibung
Rohbau / Außenbereich / Gemeinschaft
garage wu beton / weisse wanne, hebeanlage, evtl. externe belüftung oder fensterbänder ( treppenaufgang ), dämmung von aussen, unter treppe nach oben einen raum für ski, belag feinsteinzeug anthrazit, rutschsicher r11 bodenbelag rutschfest, vor jedem parkplatz eine ablaufrinne, jeder parkplatz eine steckdose + eine autoladedose licht über bewegungsmelder eg beton/mauersteine – fassadenverkleidung natursteine ( anlage foto ) 1.og und 2.og ev. holzständerbauweise / fertigelemente nach vorgabe d. architekten weg. ökolgischer, umweltverträglicher bauweise.
Außenmauern um Grundstück
beton abgespitzt, evtl auch rückwand carport?
Hofbelag
steine anthrazit, splitstreifen ( anthrazit ) mit körnung 3-5 cm am haus, kanten zu pflanzen in stahl ( anthrazit pulverbeschichtet) , aussenparkplätze gleiche steine aber anders verlegt zur markierung
Müllboxen
beton ( 4 eimer ) mit holzverkleidung, fahrradständer und evt. 2 motoplätze neben der überdachten parkfläche
Briefkasten / Sprechstelle
(mit kamera) in betonwand an einfahrt integriert vor dem schiebetor zum grundstück auf der linken seite. beleuchtete hausnummer Schiebetor stahlkonstruktion anthrazit pulverbeschichtet mit holz, wird hinter den carport aufgeschoben ) elektrisch mit fernbedienungen ( 4 je haus/3 eg )
Fassade
komplettes eg /sout. in lichthöfen natursteinverkleidung, treppenaufgang aus garage eingehaust mit tür ( holz ) und fenstern zum belüften , natursteinverkleidung 1.og + 2. og holzverkleidung altholz pflanzenkübel mit LED im eingangsbereich aus stahlblech anthrazit pulverbeschichtet
Vordach
über die gesamte breite des hauses zuzgl. treppe von garage , und als dach von den carports, holzkonstruktion, anthrazit split (4-8 cm ) vordach über seitlichem eingang eg in rauchglas
Dach
normaler dachaufbau, wurzelfeste vea flolie (z.b.alvitra) mit flieskaschierung, belegt mit grossen steinen alle spenglerarbeiten anthrazit ( rinnrn, fallrohre, rinnen balkone, einfassungen kamin, etc. )
Fenster aluminium
anthrazit innen/aussen ( minimal windows) , 3 fach verglasung, fensterbänke natursteinplatte anthrazit, alarmkontakte in glasflächen griffe abschliessbar anthrazit verschattung elektrisch, aluminiumlamellen anthrazit
Hauseingangstüren
mit motorschloss und eingelassenen oberschliesser, deckenhoch, eingerückte drehachse ca. 15 cm, rechts (von innen) verglasung, (siehe anlage) knauf anthrazit von aussen
Balkone
holzbelag altholz, glasgeländer rauchglas, beleuchtung in unterverkleidung eingelassen (spots ) steckdosen und aussenwasserstelle
Liftkabine
edelstahl, eine wand komplett verspiegelt, schaltplatte aus glas, schlüsselschaltung
Kamera
mit bewegungsmelder an beiden eingangsbereichen, aussenbereich eingelassenen lampen in pflasterung
Innenausbau
flurbereiche eg / gäste wc und flurbereich keller fliesen/naturstein grau grossformatig min. 60×60 farbe anthrazit hauseingangstür mit motorschloss/transponder oder fingerprint und eingelassenen oberschliesser, deckenhoch, eingerückte drehachse rechts ( von innern) glas, geländer balkone, und um treppenauge dg etc, rauchglas treppe beton massiv, tritt/setzstufe holz geländer rauchglas , handlauf eingelassen in wand/LED
Elektrik
netzfreischalter in den sz und total ausschalter im eingangsbereich kmx firma zennio, gesteuert über iPad mit wandhalterung ( sprechanlage, lampen, HZ, elektr. fenster, jalousien, etc) schalterprogramm gira schwarz matt modern eckig
Steckdosen
master sz 6x, gäste sz 5x, masterbäder 4x, gästebäder 2x, wohnbereich/kü 10x
balkone je 4x, terrasse eg 3x, lichthof 2x, aussenlampen led im treppenraum, led vormauerung wc`s und nischen in duschbereichen masterbäder 2 deckenauslässe für nachttischlampen
verkabelung für alarmsystem , bewegungsmelder, pro haus 3 BM, eg 2 BM spotschiene first dg, einbaustrahler eg, spots unterseite balkone, aussenlampen lichthof (muster werden noch ausgesucht
Türen
innenliegende bänder, flächenbündig , wenn möglich deckenhoch ( mind. 2.40) , schwarze türgriffe matt, material holz wie haustür
Holzdielen
(zb haywood ) bis 3m lang und mind. 45 breit eiche
Wände
alle in terrastone grau ( in allen wohnungen)
Wandverkleidung
einige wände innen mit gleichen steinen wie aussen wände terrastone grau, teilweise holzverkleidung – farbton siehe bilder
Bäder
alle duschen ebenerdig, duschrinne ESS, wandnischen!! im duschbereich, glasabtrennungen raumhoch, fliesen 120×60 in betongrau alle böden und wände im duschbereich, restliche wände terrastone grau ( selber farbton wie fliesen )
Masterbad
rainshower, gästebäder regendusche/direkt aus der wand (unter putz), thermostatarmatur
Gäste WC
wände terrastone, steinplatten/fliesen anthrazit
Sanitärinstallation / Bad TOP 1 & TOP 2
armaturen dornbracht tara matt schwarz dreiloch waschtisch wandbatterie dornbracht tara matt schwarz schlauchbrause garnitur/integrierten brausehalter dornbracht tara matt schwarz UP einhandbatterie + 2 wege umstellung dornbracht regenbrause matt schwarz dornbracht wannenbatterie matt schwarz mit schlauchbrausen
waschtisch glasdesign skyline medium
Kaldewei Connoduo rechteck badewanne
schwarz
ess modulo basic glas schwarz glanz duschrinne 90 cm
Lichtspiegel
zierath orbit pro im masterbad
WC
set laufen kartell spülrandlos matt schwarz, geberit betätigungsplatte sigma 80
fa. zac matt schwarz, toilettenpapierhalter, ersatz rollenhalter, toilettenbürste schmal, handtuchhalter
Waschtisch Unterbau / Schranktüren
schreiner altholzdesign